Открывшийся сегодня мегамаркет IKEA в Уфе стал тринадцатым торговым объектом известного шведского ритейлера в России. И одним из самых проблемных. Первый земельный участок под строительство нового торгового центра площадью 130 тыс. кв. м, где бы разместились магазин самой IKEA, гипермаркет Auchan и сотня других магазинов, был выделен заказчику еще в 2003 году. Однако затем у подрядчика строительства возникли проблемы с Федеральной миграционной службой России, которая посчитала, что на стройке используется труд незаконных мигрантов. Аналогичный скандал разыгрался и в Самаре. Поэтому срок открытия комплекса в Уфе шведы перенесли на 2008 год. Однако затем у генерального подрядчика возникли проблемы с разрешительно-строительной документацией, и срок открытия башкирской IKEA вновь был перенесен на неопределенное время. Генподрядчика шведы поменяли, но лучше от этого не стало.
В итоге в 2010 году ритейлер поменял ряд ключевых фигур в руководстве своим российским бизнесом, но заявил, что и шагу не сделает в России, покуда не будут запущены в эксплуатацию его «Меги» в Самаре и Уфе. Нельзя сказать, чтобы это уж сильно как-то напугало правительство и власти этих двух российских регионов. «Россия для ИКЕА – это непаханое поле, и маловероятно, что наличие проблем на одном объекте могло бы остановить этот процесс. Никто, кроме самой ИКЕА, от этого не потерял бы, так как рынок очень конкурентен», – отозвался об этой ситуации «Эксперту Online» руководитель департамента оценки и инвестиционного проектирования АКГ «МЭФ-аудит» Дмитрий Трофимов. Тем не менее два политических процесса, произошедшие прошлым летом, – смена главы Башкортостана («политический тяжеловес» Муртаза Рахимов уступил место «федералу» Рустэму Хамитову) и главы Самары (справедливоросса Виктора Тархова заменил лояльный к губернским властям Дмитрий Азаров) плюс желание федерального центра как-то отреагировать на критику по поводу обращения с зарубежными инвесторами привели к тому, что ситуация для IKEA в двух поволжско-уральских городах начала улучшаться. Дело дошло до того, что осенью прошлого года Рустэм Хамитов, «усиленный» главой Уфы Павлом Качкаевым и вице-премьером республики Юрием Пустовгаровым, прямо на стройплощадке «Меги» (правда, за закрытыми для журналистов дверями) обсуждал тему выдачи Ростехнадзором разрешения на эксплуатацию энергоустановок, которые должны были обеспечивать мегамаркет электричеством, непосредственно с руководителем Приуральского управления Ростехнадзора Виктором Кульбицким.
Итогом этого и других «разруливаний» ситуаций вокруг строящегося девять лет объекта и стало открытие сегодня в Уфе первой очереди «Меги». На нем, неожиданно для всех, Рустэм Хамитов заявил, что у него были личные мотивы способствовать скорейшему началу работы IKEA в Башкирии. «Более десяти лет назад меня перевели работать в Москву, я получил квартиру и отремонтировал ее. И у меня закончились деньги, а мебели в доме нет. Что делать? Я взял кредит, и мне посоветовали, что надо ехать в магазин IKEA, который совершенно недавно открылся в Москве. Я так и сделал. Приехав в этот магазин, я действительно увидел, что продается современная, но дешевая мебель. Я купил великолепный компьютерный стол, я купил диван, стулья, шкаф. После этого пообедал вот в таком же ресторане, в котором мы сейчас находимся. И цена на фрикадельки десять лет назад была точно такой же – 99 рублей. И эта мебель до сих пор служит мне, и я очень доволен, что первую большую покупку мебели я совершил в магазине IKEA. Поскольку мебель была не очень дорогой, я быстро рассчитался с кредитом, и все у меня после этого пошло хорошо», – проникновенно рассказал свою историю башкирский президент.
Помимо насыщения местного рынка недорогой мебелью, власти республики надеются, что в ассортименте местной IKEA появится и продукция, сделанная в самой Башкирии, что принесет республике и новые рабочие места, и новые налоги. О том, что эти надежды оправдаются, подтвердил и генеральный директор IKEA в России Пер Вендшлаг. В то же время, по словам топ-менеджеров концерна, Уфа и Самара (открытие там «Меги» запланировано на конец сентября) станут последними региональными городами в России, где в ближайшее время откроются шведские мегамаркеты. Стоимость обоих из них только официально вдвое превысила запланированную (9 млрд рублей без учета недополученной прибыли от арендной платы и оборота собственных магазинов). Поэтому IKEA пока лучше поработает в Подмосковье.