О продаже девелоперских проектов в Петербурге заявила российско-шведская компания «Рюрик Менеджмент» – дочерняя структура шведского инвестиционного фонда Ruric AB. Компании не хватило средств на завершение строительства ряда объектов, в частности многофункционального комплекса «Театральный» стоимостью около 1 млрд долларов. Шведы предприняли значительные усилия для сохранения бизнеса – пытались найти инвестора, продали три действующих объекта, а также провели дополнительную эмиссию акций фонда. Кроме того, были значительно сокращены расходы на текущие проекты, включая «Театральный» и бизнес-центр на Фонтанке.
Усилия не привели к успеху, и Ruric AB сворачивает деятельность в России. По словам члена наблюдательного совета австрийской компании Warimpex Георга Фолиана, проблемы финансирования возникли у тех иностранных компаний, которые пользовались краткосрочными кредитами. «Сегодня банки не дают кредитов, у них пока нет достаточной ликвидности, поэтому многие проекты в России останавливаются», – добавил он. Генеральный директор петербургского представительства международной консалтинговой компании Colliers International Борис Юшенков полагает, что у других иностранных фондов таких проблем не возникнет: «Больше в Петербурге нет фондов, которые вошли бы в такой крупный и затратный девелоперский проект. Они предпочитали покупать действующие объекты недвижимости». По мнению Юшенкова, у «Рюрика» есть шансы продать свои проекты, правда с дисконтом 30-40%.