По данным аналитического центра GED Analytics, количество заемщиков в России, которые не смогут в полном объеме и своевременно расплачиваться по ипотеке, может достичь 22%, то есть почти 240 тыс. семей. Но преддефолтное состояние пока не привело к активному обращению людей в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое призвано помочь всем, кто потерял работу или лишился большей части доходов и временно не может выплачивать ипотечный кредит. За первые два месяца текущего года за помощью в реструктуризации ипотечного долга в АИЖК обратились всего около 1,5 тыс. человек.
Эксперты объясняют невысокую активность населения жесткими стандартами АИЖК, которые не позволяют рассчитывать на господдержку большей части заемщиков. А также наличием у банков собственных программ реструктуризации. Их предлагают Сбербанк, «Дельтакредит», «Уралсиб», Промсвязьбанк, Абсолют банк, Банк Москвы, «Хоум кредит» и другие банки. Так, в «Сбере» можно отложить на шесть месяцев выплату основного долга по кредиту, выплачивая только проценты, при этом ставка сохраняется на прежнем уровне. Можно отсрочить погашение основного долга и на целый год, но тогда ставка по кредиту повышается на 1%. Хоум кредит энд финанс банк предлагает иную схему: его заемщики могут на год рассрочить выплату ежемесячных взносов по ипотеке, выплачивая первые шесть месяцев половину установленного платежа, а затем по 2/3 первоначального платежа.