Темпы продаж на первичном рынке жилья в США в мае упали на рекордно большую величину и до рекордно низкого уровня за все время вычисления этого показателя — с 1963 года. Министерство торговли США зафиксировало падение показателя на 32,7% по сравнению с предыдущим месяцем — до 300 тыс. домов в год. При этом данные оказались существенно хуже прогноза аналитиков рынка, ожидавших падения показателя только до 400 тыс. домов в год. По сравнению с тем же периодом предыдущего года темпы продаж новых домов в мае снизились на 18,3%.
Кстати, и данные апреля были пересмотрены в сторону понижения — с ранее озвученных 504 тыс. домов в год до 446 тыс.
Резкое ухудшение ситуации на рынке недвижимости эксперты объясняют прекращением программы долгосрочных государственных льгот на покупку американцами первого жилья. Продажи новостроек снизились по всей Америке. Так, на Среднем Западе они упали на 23,9%, на Западе — на 53,2%, на Юге — на 25,4%, а на Северо-Востоке — на 33,3%.
В отношении цен американский рынок недвижимости тоже не выглядит бодрым: средняя цена на первичном рынке жилья снизилась в мае на 9,6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года и составила $200,9 тыс. против $222,3 тыс. в мае 2009-го.
Запасы новых домов в мае сократились на 0,5%, до 213 тыс. против 214 тыс. по состоянию на конец апреля. При нынешних темпах продаж объем запасов (в пересчете на время их распродажи) составляет 8,5 месяца против 5,8 месяца в апреле.