Столичные власти решили вплотную заняться гражданами, сдающими жилье, но не платящими налоги со своего рентного бизнеса. При этом уклонистов решили выявлять не напрямую, а посредством учета квартиросъемщиков. С 1 февраля 2009 года иностранных и иногородних граждан не будут регистрировать по месту пребывания в Москве без предъявления ими вместе с другими документами выписки из реестра, свидетельствующей о заключении договора найма жилья в столице. Учетом арендных договоров будет заниматься Московский городской центр арендного жилья. За свою работу центр поначалу будет брать 382,2 руб. Срок регистрации договора — не более пяти рабочих дней. Сведения об арендодателях и нанимателях жилья будут храниться в специальной базе данных и передаваться представителям налоговой службы. На договор будут ставить специальный штамп, а людям, перечисленным в документе, выдавать выписку из реестра учетной регистрации, без которой миграционные службы не выдадут свидетельство о регистрации по месту пребывания. Причем заключать и регистрировать договор придется даже тем, кто бесплатно пускает пожить родственника из другого города.
По данным риэлтеров, в Москве сдается около 125 тыс. квартир, и только 5,5 тыс. договоров аренды жилья зарегистрированы официально. Впрочем, эксперты сомневаются, что новация столичных чиновников принесет ощутимые результаты. Усложнение правил регистрации приведет лишь к тому, что приезжие будут жить без нее. «Россияне имеют право жить в Москве без регистрации до трех месяцев. После этого достаточно пересечь границу Московской области и вернуться обратно. Этот обратный билет можно потом еще три месяца показывать милиционеру в ответ на просьбу предъявить регистрацию», — объясняют юристы. А риэлтеры уверены, что владельцы жилья и квартиросъемщики в заключаемых договорах аренды будут занижать стоимость проживания.