Заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Марина Чубрина:
– Одной из наиболее заметных тенденций рынка ипотеки прошлого и текущего годов стал рост интереса клиентов к новостройкам. Количество заемщиков – участников долевого строительства существенно выросло. Если в 2010 году кредиты на приобретение жилья в новостройках составляли 12% общего числа, то в 2011-м их доля увеличилась до 21%.
За прошлый год наш банк выдал порядка 21 млрд рублей жилищных кредитов, 15 тыс. семей улучшили жилищные условия с кредитами Северо-Западного банка. Каждый третий заемщик по ипотеке – наш клиент.
С начала года заемщиками по ипотечным программам банка стали порядка 8 тыс. семей, объем кредитования достиг 12 млрд рублей и демонстрирует уверенный рост – в полтора раза по сравнению с 2011-м. В настоящее время портфель жилищных кредитов Северо-Западного банка – 54,1 млрд рублей.
Стоит отметить, что с 2010 года Сбербанк не повышал ставки по ипотечным кредитам и минимальная ставка в Северо-Западном банке составляет 9,5% годовых в рублях и 8,8% годовых в долларах или евро. Первоначальный взнос по ипотечным кредитам в Сбербанке начинается от 10%. При предоставлении кредитов «Ипотека с государственной поддержкой» можно получить до 100% стоимости приобретаемого жилья при условии предоставления в залог иного объекта недвижимости. Кроме того, в первоначальный взнос можно включать, например, материнский капитал.
Что касается требований к потенциальным заемщикам, то мы их не ужесточали. В прошлом году, напротив, работали над тем, чтобы сделать процесс обращения за кредитом более комфортным. Внедрены единые стандарты обслуживания клиентов по ипотечным программам, оптимизирована линейка кредитных продуктов.
В целом же наши усилия направлены на то, чтобы каждый клиент имел возможность приобрести жилье, необходимое для комфортного проживания. Сегодня в Северо-Западном банке функционируют 17 специализированных офисов ипотечного кредитования (11 из них – в Санкт-Петербурге), где можно получить исчерпывающие ответы на все вопросы, связанные с покупкой недвижимости.